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  一个幼道消休在北京流传

  壹地产

  售楼处还没盛开的日子里,有人把王者荣耀从倔强青铜打到了最强王者,有人怀抱着双十一打折的情感,冲向了燕郊楼市。

  2月中旬以来,安详惯了的燕郊中介幼哥们,骤然忙碌首来。他们议定电话、微信等私密手段,向购房者们传达了一个信休:燕郊一手房已经铺开了。购买资格很宽松:

  在北京市有社保缴纳记录且在三河市境内无房。

  跨过了购房资质的门槛后,这些房子在5年内不走转卖。

  往年,壹地产写过一篇《链家矮调添兵燕郊》,吐露了他们在往年10月份的时候,就已经抽调了200众人的团队杀向了北三县。后来链家的人发现,这些新来的同事,大片面人拿手的是新房营业。

  异国铺开二手房市场,这次开的口子并不及算是厉肃意义上的调控放松。问了一圈燕郊的房地产中介,这次一手房的放松条件中,除了价格之外,最有吸引力的就是只要在北京有社保缴纳记录就能够在燕郊买房,不必等到5年社保缴足。

  也就是说,现在来燕郊买房的,与2017年限购之前来这边买房的,人生经历都差不众。

  不到半个月,原本冷清的燕郊新房市场敏捷火炎首来。以前一年异国推新房的开发商们,立马推出了上百套新房源;三年未踏入燕郊的购房者们,冒着疫情风险,急不走耐地冲进燕郊。

  现在,燕郊新房货架上已有五六个新房项现在待售,包括嘉都国际、复兴和园、碧桂园时代城、港中旅、御东珺璟等幼区。价格方面,嘉都国际住宅均价在2万-2.3万之间,其他项现在在2万-2.7区间。

  还没等到售楼处盛开,购房者就最先用线上购房的手段,抢夺购房名额。3月18号夜晚,嘉都国际33套房一经推出就被抢空。

  固然是一个镇,燕郊却拥有着三线城市的走政级别,二线城市的房价。

  2017年3月份限购之前,燕郊楼市经历了一轮暴涨神话。3年间,房价从7千涨到了4万。限购之后,价格又从最高价4万跌落到2万元旁边。

  和房价、营业量一首跌落的,还有燕郊的财政收好。

  早些年,燕郊原本规划了大量以工业园区落宗的土地,公司荣誉2011年,燕郊升级为国家级高新区,燕郊八大重点项现在,涵盖了航天航空、当代物流、当代服务等新兴走业。怅然的是,众年以前,这些新兴走业,最后都变身为房地产。

  在工地的烟尘滔滔中,燕郊的财政收好从1992年的5000万元添至2014年的78.6亿元。遵命原三河市委书记张金波的说法,从1992年建区以来,这个幼镇在三河市1/12的土地上创造了60%以上的财政收好。

  吾们都清新,这些财政收好是来自那里。2017年限购之后,燕郊财政收好跌至2019年的40.88亿。

  这次燕郊的楼市异动,异国大肆宣传,异国下发文件,并且,只是松动了一下一手房。想到燕郊下滑的财政收好,这点幼九九,行家都能理解。

  近来关于燕郊的讯休,有两个让人印象深切。

  一个讯休是,北京颁布了一份规划文件,宣布将燕郊划分到通州管属下。听说,搬迁到通州的北京当局开规划会时,包括燕郊在内的河北三线都要被叫往一块开会,同一管理规划。

  但那份文件里更主要的一句话已经被媒体们拿出来行为标题了:

  厉控燕郊、通州一带无序开发房地产。

  另一个讯休是,许众居住在燕郊来北京上班的人,在进京的白庙检查站拥堵得像是马拉松比赛。

  隔开燕郊与北京的,不是潮白河,而是检查站。车辆排着长长的队伍,等候健康检查,必要2-4个幼时。有网友说,燕郊和北京固然距离很近:

  但河北照样河北,北京照样北京。

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义务编辑:程立

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